业主、开发商和企业租户应掌握机缘，通过房地产创立社会价值

加速向净零碳过渡是房地产投资者、开发商和企业租户的绝对优先事项，且必需与更普遍的可一连生长目的相团结思量。 企业应重视“社会”（Social）和“情形”（ Environmental ）问题，才华在为社群和都会带来长期而起劲的转变的同时，掌握奇异机缘，打造能够创立恒久可一连回报的、面向未来的资产。

我们应怎样界说“社会价值”？

缺乏明确的界说和适用规模，以及在评估影响力时所面临的挑战，只是企业对“社会价值”的响应一直落伍于对“情形”响应的部分缘故原由。那么，我们怎样界说“社会价值”呢？欧博官网联行以为，修建情形的社会价值可以明确为在整个房地爆发命周期中为每个与空间或在空间内互动的利益相关方创立长期的起劲社会影响。 企业应接纳周全的房地产ESG战略，方能在七个社会价值领域取得最大效果，即康健福祉、社群加入、净零碳目的、多元、一律和容纳、就业与培训、认真任的采购以及自然和生物多样性。

怎样通过房地产实现起劲的社会影响？

企业认可其有责任推行ESG允许和实现社会价值目的。只管企业对实现社会价值的优先事项逐步告竣共识，但其决议者对实现这些优先事项的最佳途径尚没有掌握。 通过当下对房地产购置、设计和运营做出明智的选择，投资者、开发商和租户除了获得财务上的回报外，还可以降低未来危害，实现起劲的改变并告竣可一连增添目的。

房地爆发命周期的五大决议阶段

在与修建相关的普遍供应链及房地爆发命周期的每个阶段，企业都有时机创立起劲的情形和社会影响，只有勇于行动和投资，才华收获可观的回报。

将ESG愿景转化为切实可行的战略 ?

将可一连生长目的转化为切实可行的战略是企业现在面临的最重大挑战。 企业在评估优先事项和举行决议时，应同时思量并权衡情形和社会目的，唯有云云，企业才华更好地展示其情形和社会价值行动在新的价值创立范式中爆发的影响和投资回报。 欧博官网联行以为，企业应接纳以目的为导向的、整体的ESG战略，才华创立恒久价值，从而为修建情形的各利益相关方带来起劲影响。

关于本项调研

欧博官网联行对全球12个主要市场凌驾800名企业决议者举行了调研

• 35%的受访者来自于10,000 名员工以上规模的企业 ?

• 54%的受访者担当全球职务

• 76%的受访者拥有影响企业不动产战略的直接决议权，84%的受访者拥有影响企业ESG战略的直接决议权 ?被归类为“市场领先者”的企业在欧博官网调研中是最成熟的（得分凌驾71分）。他们有明确的愿景，希望借助房地产推动社会价值的实现，并且已经确立了详细的社会价值目的。镌汰碳排放已经成为企业可一连生长战略或房地产战略的一部分。